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上海楼市下架了一半的二手房!未来二手房的结局可能是这样!

浏览数:  发表时间:2021-09-14  

  不知道是从什么时候开始,当孩子进入社会的时候,父母要给孩子买一套房成了一个潜规则。

  要是父母不给孩子买房子,好像就是这个父母不爱自己的孩子一样,小孩也把父母给自己买房当成是父母的一种责任。

  尤其是那句,既然你给不了我好的生活又干嘛生我出来,真是把这个风气给推到了高点。

  也许是因为,不想让大家看到库存是多少,免的大家拿着库存老是分析过来分析过去的。

  大家可以看到上海的待售二手房数量,在6月份的时候曾经有3万多套,而在8月份的时候就只有1万7千套左右了。

  小龙虾认为,上海现在下架了这些二手房,对于上海楼市来说,也算是一个利好了,毕竟上海楼市现在已经和之前不同了,氛围都不一样了。

  在实行的三价合一政策之后的上海楼市,影响最严重的,还是上海那些300万到800万之间的购房群体。

  这部分购房群体本来就没什么钱,现在银行不给借梯子了,他们想买都买不成了。

  上海楼市之中,那些手上捏着大量现金的人是最幸福的,他们可以选择的房子越来越多了,而且价格还比以前便宜。

  由于二手房相对于一手新房而言,对地方的土地财政收入和就业几乎起不到任何促进作用。

  而一手新房,就可以直接满足地方卖地收入,还可以解决用工和拉动周边产业发展。

  另外,二手房销售必然会从存量的刚需买房者中抢夺一手房客源,降低一手房销售量。

  因此,站在地方的角度决策,一定是要打压二手房销售的,而且在“房住不炒”影响下,可以说,地方和高层都会形成严格限制二手房销售的共识。

  即使你有价值相当于朱耷的画那样的房产,拥有的也只是名义资产。要知道,名义资产只能通过市场交易才能变现。

  另一方面,打算一直持有多余的二手房,必须要有坚持持有十年以上的信心和资金实力。

  住房房产投资几乎没有机会了,除非你投资的房产在城市核心商圈中的核心位置,也许可以搏一搏。

  每当我们想存点钱的时候,我们的耳边经常听到这样的声音:“钱不是省出来的”,“一旦你有了存钱的脑子,就无法培养赚钱的脑袋”“。

  更有甚者,有些人拿美国人说事,说美国人不喜欢存钱,我们经常听到在媒体杂志上报道,说美国人喜欢消费,而且超前消费。

  但是,你知道吗?他们是全世界最能“存钱”的人,因为他们存的是“养老金”啊。

  相当于投资,而且是每个月工资的百分之三十固定存的,比你存银行定期是不是牛逼多了,重点是他们的养老金在退休后可以全部取出来,这么多钱有这么多的保障,你说人家还担心自己当前的消费吗?

  但是我们可以提高自己理财的认知,尤其是提高财富的运作的技能,但是对于还没有变富的你,首先就是存钱为上。

  存钱,无论是理财,还是将来你打算创业、买房,积累一笔钱对于你来讲都会非常有用。

  境界高的人,懂得想要改变别人,不是去评价他人的是非,纠正他人的过错,而是凡事对内求,洞察自己的认知,修正自己的言行。

  杨绛先生曾在书中写道:“人生一世,彩吧论坛首。需有三个自觉,无非是认识自己,洗练自己,自觉自愿地改造自己,除非甘心与禽兽无异。”

  人在绝境中,最容易彻悟。就是在你面对即将失去一切的那一瞬间,甚至是你在面对生死的那一瞬间,人往往最容易悟到真理,看透生死,从而变的非凡。

  从此之后,万事万物、相生相克,生来病死,一切在你心里来去自如。但凡能走出这次绝境的人,才是真正强大的人。

  经济形势好的时候,我们应该大胆得出来赚钱,一旦遇到外界危机问题,最应该做的就是让自己停下来,借机修正自己,而不是胡乱折腾。

  芒格说:我不断地看到有些人越过越好,他们不是最聪明的,甚至不是最勤奋的,但他们是学习机器。

  我们唯一能做的就是时刻都在学习,学习是一种能力,是一种习惯,只有不断的学习,好运来论坛399399com一,我们才能跟这个世界一起进化。

  未来人和人最大的差别,不再是阶层的差别,而是学习能力的差别。返回搜狐,查看更多